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证券日报,年终拿地忙"补仓" 光明地产(600708)11月拿下7宗地块



    11月29日晚间,光明地产发布公告,公司分别成功竞得浙江省湖州市长兴县太湖图影旅游度假区6幅地块,合计成交金额13.51亿元。
    进入11月份以来,光明地产加大拿地力度,在本土上海以及长三角范围内已经拿下7块土地,为未来的发展储存“弹药”。
    与诸多开发商收缩战略过冬不同的是,在今年整个房地产市场不好的背景下,光明地产依然坚持逆势拿地。
    根据光明地产11月29日的公告,公司全资子公司农工商房地产(集团)有限公司与上海奉贤城乡建设投资开发有限公司组成联合体,成功竞得上海市奉贤区南桥新城16单元29-01区域地块。
    公开资料显示,上述地块出让面积为42646.80平方米,用途为居住用地,容积率1.6,绿地率35%,出让年限为70年,地块成交总价为12.28亿元,按《成交确认书》明确投资比例,农工商房地产(集团)有限公司获得55%权益。也就是说,按照股权比例,光明地产出资额约6.7亿元。
    11月30日,光明地产湖州子公司在当地摘得6幅地块,耗资13.51亿元。
    公告显示,湖州竞拍是光明地产坚持加大对全国重点准入城市的土地储备力度,进一步扩大产业版图,不断提升公司核心竞争力,符合公司战略发展布局与整体经营需要。
    据了解,光明地产湖州城市公司在2018年力争完成的目标之一就是把握城市发展新机遇,积极参与邻近区域的“城中村”改造项目,获取优质稀缺的土地资源。湖州6幅地块的获取零售商业与住宅等性质的土地面积合计21.8946万平方米。
    据了解,此次光明地产在湖州连续获取6幅地块,是将上海域内金山区、奉贤区已运作成熟的“城中村”模式,在上海域外首次复制。而复制结果如何,依然尚待观察。
    此前,在光明集团举办的股东大会上,光明集团董事长沈宏泽曾公开称未来光明地产的地产化属性将逐渐削弱,公司逐渐转向综合性运营平台。
    此番上海奉贤拿地,光明联合了奉贤当地的相关机构,并未独自进行运营开发。这与光明地产此前进军其他区域模式亦相通。
    “光明地产这两年主要以和合作伙伴联合开发为主,我们更倾向于去联合开发二手地块,在全国范围内这样的模式比较多,自己独自拿地开发成本太高。”光明地产董秘王宏伟曾对《证券日报》记者称。
    作为上海本土的国有房地产企业,年末积极拿地的光明地产,其账上现金流并不充裕。
    根据光明地产三季度报告,截至三季度末,光明地产经营活动现金流量净额为-66.92亿元,同比上年减少815.92%。
    不过,光明地产的对外融资也取得了部分成效。11月27日,光明地产称其发行2018年度第二期长期限含权中期票据(永续债)的募集资金已全部到账,该期限为3+N年,计划发行总额3.25亿元,实际发行总额6.5亿元,发行利率6.25%。11月13日,光明地产购房尾款ABS挂牌转让获准,总金额不超过7亿元。

证券日报,四项户外运动产业规模将达1.5万亿元 14只受益股投资机会显现


  近日,国家发改委联合多个部委印发了《山地户外运动产业发展规划》等多项体育相关产业发展规划,使得体育产业备受市场关注。
  其中,《山地户外运动产业发展规划》、《水上运动产业发展规划》、《航空运动产业发展规划》分别提出到2020年,山地户外运动产业规模达4000亿元,水上运动产业规模达3000亿元,航空运动产业规模达2000亿元;此外,《冰雪运动发展规划(2016—2025年)》提出到2020年我国冰雪产业总规模达到6000亿元,到2025年我国冰雪产业总规模达到10000亿元。
  值得一提的是,到2020年,上述四大产业规模合计将达到1.5万亿元,对此,分析人士表示,相较于成熟的传统体育领域,近期发布规划的四大产业发展空间更大,未来相关产业也有望获得更多政策、资本上的支持,相关上市公司也将迎来发展良机。
  在2014年,国务院下发的《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》中便提出,2025年我国体育产业总规模将超过5万亿元,面对这一场万亿元级别的盛宴,资本大佬也纷纷“摩拳擦掌”。其中,多年来对体育产业抱有极大兴趣的万达集团董事长王健林也曾公开表示体育产业是其最爱,事实上,投资西班牙马德里竞技俱乐部,收购盈方体育和美国世界铁人公司,携手国际足联和国际篮联,如今的万达体育也已成为世界最大的体育产业公司。
  对于行业的投资机会,国联证券表示,我国体育产业的发展伴随着体制变革,社会化、专业化、法制化的完善,也是规模化、资本化的提升,近年来政策重视,利好事件不断,也推动了行业的持续发展。国际经验显示,当人均GDP超过8000美元时,体育健身将成为国民经济的支柱型产业,我国今年人均GDP将超过8000美元。未来体育产业年复合增速将维持在两位数,行业的驱动力主要来自于政策持续支持、资本踊跃、释放板块活力以及居民体育消费需求逐步释放。
  机构研究报告显示,伴随着上述四大发展规划的发布,14只相关概念股也将直接受益。
  具体来看,冰雪运动:可关注已完成冰雪运动布局的探路者以及与滑雪场经营相关的长白山等;水上运动方面,可关注深耕潜水装备全产业链的中潜股份以及经营民用船舶制造的太阳鸟、天海防务等;山地户外方面,可关注主营自行车配件的信隆健康,拥有自行车智能化业务的姚记扑克,此外,上海凤凰、深中华A等公司拥有国内自行车知名品牌,还可关注登山户外用品零售商三夫户外、探路者等;航空运动方面,概念股主要包括中信海直、威海广泰、中直股份、海特高新等。
  从机构评级上看,在上述14只受益股中,中直股份(4家)、探路者(4家)、威海广泰(3家)、长白山(2家)、天海防务(2家)、海特高新(1家)等个股在近期均获得机构的“买入”投资评级,后市表现受到机构看好。

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安信证券,新研股份(300159)民参军高端制造 军转民航空转包


    农机业务逐年下滑,确立军工核心主业
    2015年收购明日宇航后,公司确立了以军工为核心主业,同时保留原有农机业务,形成军工、农机两大业务板块。当前农机市场不景气,公司农机业务逐年下滑已出现亏损,军工业务贡献主要利润。2017年公司营收(18.5亿,+3.5%),归母净利润(4.0亿,+60.1%)。
    航空航天制造:技术和规模国内领先,以65.2%复合增速发展
    航空航天制造属于重资产行业,且军工产品对保密要求很高,明日宇航虽为民营企业,但因其技术和规模的领先优势,已快速成长为国内规模最大、实力最强的公司之一,五年来以65.2%的复合增速增长。我们认为,公司航空业务受益于军机换装列装提速,航天业务受益于全军实战化训练带来的消耗品增加,同时,在国家推动军民融合发展、建立"小核心、大协作"的国防工业体系的背景下,公司不断承接更多的研制任务,推动公司航空航天军工业务继续高速增长。
    航空国际转包:军转民拓展新领域,成长天花板再次打开
    明日宇航利用在防务产品沉淀的技术优势,积极拓展国际航空转包业务,并已取得实质性进展。我们预计,2018年开始,公司国际航空转包业务将逐步落地,但转包业务从报价、首件开发、首件鉴定、小批量试制、正式批量订单确认一般需要二到三年时间,而前期生产线建设和工艺工装准备需要大量资金投入,且期间设备暂载率较低,当期成本上升,利润兑现存在滞后的风险。航空国际转包市场巨大,公司切入新领域后,成长天花板进一步打开,预计2019年将开始释放业绩。
    投资建议:公司是国家军民融合大背景下的杰出代表,技术积淀深厚,参军经验丰富,在航空航天制造领域,已成为国内规模和实力领先企业,将继续受益于航空航天产业高景气发展。公司立足当前,着眼长远,依靠军品技术转化进军航空国际转包业务,极大拓展了未来的发展空间。预计2017年~2019年,公司净利润分别为4.0亿、6.2亿、9.3亿,相当于34、22、15PE,给予买入-A投资评级,6个月目标价13.4元。
    风险提示:航空航天行业发展不及预期;国际转包拓展进度不及预期;农机业务继续亏损。

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川财证券,消费行业日报:回收宝完成阿里C1轮融资


    今日,川财消费零售指数下跌1.96%。整体来看,50家、百家数据7月同比分别为-3.9%/-2.0%,高端消费受经济影响略显疲软,同时叠加CPI上行预期加强,新零售背景下,行业中少数的优质公司正在不断转型、探索,未来有望出现融合线上线下能力的新业态、新模式,出现打破传统格局的快速成长的投资机会,近期回调充分,建议逐步布局新零售中偏必须消费的超市行业。2018年二季度零售板块业绩符合预期。百货行业2018年上半年收入增速为10.48%,超市行业2018年上半年收入增速为1.92%,同比2017上半年提升1.24个百分点,化妆品行业2018年上半年收入增速为15.27%,同比2017上半年提升3.81个百分点,黄金珠宝行业2018年上半年收入增速为8.00%,同比2017上半年下降1.8个百分点。受益于渠道变革,三四线城市使用化妆品人数快速提升,化妆品行业消费尤其是电商渠道快速提升,中国品牌得益于本土资源以及先发优势已在三四线城市、线上渠道成功布局且已有较大体量,参考成熟国家的化妆品企业的成长史,整体来看,我们认为中国化妆品企业仍有崛起机会,其中面膜品类与电商渠道最为契合,中国品牌有望依托新渠道、新用户以及数据经验的积累,在化妆品行业中崛起,尤其值得关注面膜品类。相关标的:御家汇、珀莱雅、上海家化、拉芳家化。
    行业动态
    1、苏宁小店自营咖啡上线将在今年开设首家专卖店。9月份开始,自营咖啡正式在南京超100家苏宁小店实体店面上线。苏宁小店顺应需求,打造以近为胜更加便捷的社区咖啡。通过设置传统咖啡柜台、30分钟极速配送和无人自助咖啡机,满足了不同人群的在不同时间段的咖啡消费需求。(华龙网)
    2、回收宝完成阿里C1轮融资手机回收市场战争升级。手机回收平台回收宝近日完成C1轮战略融资,本轮投资方为阿里巴巴集团,融资额和估值暂未透露。此前,回收宝曾完成由海峡资本领投的3亿元B轮融资,世铭投资的A+轮融资,成为资本和中信资本的数千万A轮融资。(36氪)
    公司要闻
    小商品城(600415):公司发布关于中期票据发行情况公告。本次中期票据发行时间为2018年9月6日,为期三年。发行金额为人民币10亿元,票面价格100元/百元面值,票面利率4.75%。
    风险提示:行业景气度不及预期;技术创新对传统产业格局的影响。

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容维证券,盘后点评:大盘不会单边下跌 反弹随时发生


    今日沪深两市早盘低开低走,沪指最低探至3115点后止跌企稳,上午反弹力度较强,临近中午上行速度有所减弱;午后沪指震荡走低,逐波走弱,最终股指小幅下跌。截止收盘,沪指报3135.08点,跌幅0.20%;深成指报10465.54点,涨幅0.17%;创业板指报1796.91点,跌幅0.42%。
    板块股方面,白酒板块大热,古井贡酒涨停,顺鑫农业、口子窖、今世缘、洋河股份、金徽酒等个股均有所拉升;世界杯概念板块盘中走强,兰因体育、雷曼股份涨停,探路者、当代明诚、双象股份、中青宝、青岛啤酒、重庆啤酒等多股大涨;医药板块异动拉升,龙津药业涨停,广生堂、贵州百灵、同仁堂、华润双鹤等拉升。与此同时,钢铁、船舶、航空、半导体等板块走势较弱,跌幅幅居前。
    从技术上看,由于股指连续多日的调整,市场信心不足,赚钱效应较低,市场资金以存量资金博弈为主,成交量持续低迷,大盘中线走强仍需时日,但股指的短线反弹随时会发生,后市大盘不会单边下跌,其总体上处于磨底和筑底过程之中。操作上,投资者以谨慎为主,减少操作,控制仓位,等待大盘真正企稳上涨后再进场不迟。

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证券时报网,新泉股份(603179):控股股东减持32万张新泉转债




    e公司讯,新泉股份(603179)11月19日晚间公告,11月15日至11月19日期间,控股股东新泉投资出售其所持有的新泉转债合计32.08万张,占发行总量的7.13%。本次减持后,新泉投资不再持有新泉转债。

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光大证券,有色金属周报:短期关注铜矿劳资谈判进展


    上周美元指数94.20(-0.08%),基本金属多数收涨,仅上期所铜、铝、铅收跌。其中两市镍、锡价格表现抢眼,上期所镍、锡周涨幅均超5%领涨。小金属方面,钴价继续微幅下跌1.60%至61.5万元/吨,氧化镨钕价格上涨2.31%至33.25万元/吨,钨精矿报价稳定在11.3万元/吨。贵金属方面,COMEX金价微跌0.66%至1298美元/盎司。
    消息面上,近期因上合峰会召开以及为期1个月的环保督查“回头看”,山东地区镍生铁企业停产以及江苏中频炉整顿刺激两市镍价大幅上涨。6月1日全球最大铜矿Escondida2018年劳资谈判正式开始,如谈判不顺或可能再次影响铜矿供应预期。
    行业配置上,我们建议三条主线:1、新能源汽车补贴政策落地以及下游复工补库带来的钴、锂预期差机会。2、看好铜、锡精矿供给拐点带来的价格长期机会;3、上游原材料价格波动趋缓带来的中游加工环节利润改善机会。
    推荐组合
    核心组合:东睦股份、洛阳钼业、江特电机
    上周行情回顾
    上周沪深300指数收报3770.59,周涨幅-1.20%。有色金属指数收报3563.61,周涨幅-3.31%。
    上周有色金属各子版块,涨幅前三名:稀土(-0.81%)、黄金(-1.43%)、金属新材料(-2.30%),涨幅后三名:铝(-4.72%)、锂(-5.53%)、钨(-5.81%)。
    风险提示:金属价格波动,供给侧改革不及预期。

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